开发商交房满两年,但未缴纳契税,转卖需要缴纳增值税吗
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138****6526
2023-01-13 10:18:34不需要交增值税,满两年的房子,免交增值税,税额是5.5%左右,100万的房子,少缴纳55000税金。
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1、一是个人将购买2年以上,含2年的住房对外销售的,免征增值税。
2、二是个人将购买2年以上,含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
3、三是商业用房,增值税征收差额增值税。
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