为什么能买二手房不买一手房
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136****0073
2023-01-12 09:17:071、过户快,入住快。
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一手房从认购到入伙快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了,一次性付款的话几天时间就可以收到房子,做按揭的话也就等一个月左右。
2、房屋质量一目了然。
买一手房最担心的就是房子的质量问题,除非专家,一般的购房者你是根本不能发现或者估计到房子会出现的质量问题的;而二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
3、房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
4、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。
新房配套一般比较难健全,最可怕的是收到房子后每家第户前后不一致的装修工程所产生的噪音够你受上一年半载;二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
5、你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
6、二手房的价格便宜。
现在的市场基本上还属于买家的市场,碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算
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139****3967
2023-01-12 20:36:461、产权过户快,搬入快。
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一手房从申购到入住快则大半年,慢则一年乃至二年,也有有可能出现烂尾风险性。不论是一次性付款或是按揭购房,这几个月贷款利息算得上给房地产商吃定了。买二手楼就快要不少了,一次性付款得话几天时间就能接到房子,做按揭贷款的话就就等着一个月上下。
2、房屋质量问题一目了然。
买一手房总是担心房子的产品质量问题,除非是权威专家,一般的买房者你也是根本无法发觉或是可能到房子会有的品质问题;而二手房都要经过了好几年的使用寿命,房子隐性的难题都已显现出来,非常容易看出,如:渗水,地面沉降之类的。还可以通过采访商家的邻居们,掌握房子品质情况。
3、房子基本没有污染物。
新房子问题的核心之一就是环境污染超标准,如:室内甲醛,苯之类的,二手房通过数年的应用,有害物基本上蒸发得差不多了,身心健康有保证。
4、房子周围的配套设施完善,吃穿住行更方便。
新房子配套设施一般较难完善,最要命的是接到房子后每一家第户前后不一致的装饰装修工程所形成的噪声够你受上一年半载;二手房一般都有完善的配套设施,如:农贸市场,医院门诊,院校,公共汽车之类的,日常日常生活更方便。
5、你可以选择与什么样的人做隔壁邻居。
买房子时,你根本不知道自身邻居将会是什么样的人。可是,买二手房时,而你却可以直接考察考察附近都住一些什么人,有益于给孩子选择一个身心健康的生活环境。
6、二手房的价格低。
现今销售市场大部分还是属于买家销售市场,遇到什么急用钱的商家,你可以压杀价,十分划得来 -
135****4120
2023-01-12 15:28:12无论是一次性付款还是按揭买房,这段时间的利息都是开发商决定的。买二手楼快多了。如果你一次性付款,你可以在几天内收到房子。如果你做抵押贷款,你会等一个月左右。二手房已经使用了好几年,房子的潜在问题已经暴露出来了。很容易看出来,比如漏水,地面塌陷等等。
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133****3649
2023-01-12 10:57:241、转让快,入住快。
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一手房从认购到入伙快半年,慢一年甚至两年,可能有烂尾楼的风险。无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的利息都是为开发商设定的。买二手楼快多了。如果你一次性付款,你可以在几天内收到房子。如果你做按揭,你可以等大约一个月。
2、房屋质量一目了然。
买一手房最担心的是房子的质量。除非是专家,否则你根本找不到或估计房子的质量问题;二手房已经使用了好几年,房子的潜在问题已经暴露出来,很容易看到,比如漏水和地面塌陷。你也可以通过拜访卖家的邻居来了解房子的质量。
3、房屋几乎没有污染源。
新房最大的问题之一是污染超标,如甲醛、苯等。二手房使用几年后,有害物质基本挥发,健康有保障。
4、房屋周边配套设施健全,衣食住行非常方便。
新房配套设施一般难以完善。最可怕的是,收到房子后,每个家庭前后不一致的装修项目产生的噪音足以让你受到一年半的影响;二手房通常有非常健全的配套设施,如蔬菜市场、医院、学校、公交车等,日常生活非常方便。
5、你可以选择和什么样的人做邻居。
当你买新房子时,你不知道你的邻居会是什么样的人。然而,当你买二手房子时,你可以首先检查你周围住的人,这有利于为你的孩子选择一个健康的环境。
6、二手房价格便宜。
现在市场基本上属于买家市场,遇到急需钱的卖家,你可以压价格,非常划算
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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