宗地面积和建筑面积的区别?
日期：2023-01-10 14:07:37
提问者：135****6244
共3个回答
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138****8961
2023-01-10 17:48:53
两者的区别主要在于范围不同，譬如说某个房产项目中，其范围内的所有土地面积就是宗地面积，在这个土地上不仅可以规划房屋建筑，还可以规划配套的道路、游乐设施、绿化等等，而建筑面积只涵盖了房产建筑部分的面积，也就是房屋使用面积、公摊面积这两部分。
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其他2条回答
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139****7737
2023-01-11 05:09:42二者的区别主要体现在范畴不一样，譬如说某一房产项目中，其范围之内全部土地面积便是宗地面积，在这个大地里不但可以整体规划建筑物，还能够整体规划配套路面、游乐场设施、园林绿化这些，而总建筑面积只包括了房产建筑部分总面积，也就是房屋使用面积、房屋公摊面积这两个部分。
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138****7515
2023-01-10 19:37:14两者的区别主要在于不同的范围，如房地产项目，所有土地面积的范围是土地面积，土地不仅可以规划建筑，还可以规划道路、娱乐设施、绿化等，建筑面积只覆盖房地产建筑面积，即住房使用面积、共享面积两部分。
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