买房定金交了之后可以退还吗

其他3条回答

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  139****2534

  2023-01-12 20:21:43

  购房定金可以退还，但购房者必须符合法律规定的条件才能返还购房定金。对于开发商来说，如果他们与他人签订预售合同，以追求更高的经济利益；在取得预售许可证之前，与购房者签订预售合同；如果在支付定金之前没有告知购房者商品房已经被查封或抵押，开发商应双倍返还定金。

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  135****2421

  2023-01-12 23:46:06

  买房定金是能够退，可是购房者需要回购房定金务必符合规定的前提条件。对开发商而言，如为了追求更高经济发展利益而与别人订立预售合同书;尚未取得预售许可证书以前即与购房者签署预售合同书;未告之购房者在交易定金前商住楼已存有被查封、质押等客观事实，则开发商理应二倍返还定金。因不能归责于开发商和购房者的理由——如双方对预售协议的关键条文不可以协商一致或者出现不可抗拒等状况，造成预售合同书无法订立的，则开发商应该将定金返还购房人。因购房者的主要原因无法订立预售协议的，购房者一般没有权利规定返还定金，除非是购房者签署的定金合同书有重要缺陷——这应该根据实际合同书作出判断。
  

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  130****2210

  2023-01-12 16:09:20

  购房押金可以退还，但购房者必须符合法律规定的条件才能退还购房押金。对于开发商，为追求更高的经济利益，与他人签订预售合同；在取得预售许可证前与买方签订预售合同；开发商应在支付定金前双倍返还定金。因不能归咎于开发商和买方的原因——如果双方未能就预售合同的主要条款达成协议或不可抗力，导致预售合同未能签订，开发商应将押金返还买方。因买受人原因未签订预售合同的，买受人一般无权要求退还定金，除非买受人签订的定金合同存在重大缺陷——这需要根据具体合同进行判断。
  

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