北京首套房贷利率是多少

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  136****9124

  2023-01-10 02:14:08

  1、北京市首套房商业服务贷款利率。
  （1）贷款时间在一年之内（含一年），利率为4.35%。
  （2）贷款时间在一至五年（含五年），利率为4.75%。
  （3）贷款时间在五年以上，利率为4.90%。
  2、北京市首套房个人公积金贷款利率。
  （1）贷款时间在五年下列（含五年），利率为2.75%。
  （2）贷款时间在五年以上，利率为3.25%。

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  134****8919

  2023-01-09 15:32:33

  北京首套住房贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)6.00%，五年以上6.15%。如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率将与以前不同。因为公积金贷款利率也下降了。五年以上住房公积金贷款利率为4.25%，五年以下住房公积金贷款利率为3.75%。以上是2022年北京首套房贷利率。

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  134****9247

  2023-01-09 20:46:13

  1、北京银行首套房贷款利率和贷款时当地的LPR政策有关，例如北京地区房贷LPR政策规定，首套房贷款利率最低为LPR＋55个基点，假设当月5年期以上房贷的LPR为4．85％，那么当月首套房贷款利率最低为5．4％，北京银行是从2019年10月1日起开始执行这种房贷利率计算方式的。
  2、具体来说，北京首套房贷款基准利率上浮10％目前占据主流地位，少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20％甚至30％；个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。

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