房屋过户需要提供哪些材料

其他3条回答

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  134****3978

  2023-01-07 21:46:08

  (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；出卖人需要的材料:身份证原件及身份证复印件。如果已婚，需要结婚证原件及复印件和房产证原件；如果夫妻一方不能到场，必须先写委托书，再去公正局公证，户口本及复印件。

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  138****3832

  2023-01-08 00:45:50

  (1)房地产业转移登记申请表格;
  (2)申请者身份证件;
  卖家需要的资料：身份证原件及身份证件复印件一份。如果是已经结婚的话要结婚证书原件和复印件一份、房产证原件;假如夫妻两人有一人没法在场得话，必须先写份授权委托书前去公平局公证，户口簿及复印件一份。
  买家需要的资料：身份证原件及身份证件复印件一份、户口簿及复印件，如果是单身的话，需要民政局开单身证明。
  (3)房地产业支配权资格证书;
  (4)相关行政单位的行政认定书，房地产买卖协议书，(按照规定需公证的，应当提交公证的房地产买卖协议书)或经公证的房地产业赠与书，或经公证的房产传承证明材料，或房产互换合同书，或房产切分合同书;
  (5)已设置质押权的，应当提交质权人允许书面文档;

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  132****3571

  2023-01-07 16:10:51

  (一)房地产转让登记申请表；
  (二)申请人身份证明；
  卖方需要的材料：身份证原件和身份证复印件一份。已婚的，需要结婚证原件和复印件一份，房产证原件一份；夫妻一人不在场的，必须先写委托书，再到公正局公证。
  买方所需材料：身份证原件及身份证复印件、户口簿及复印件，如为单身，需到市民政局出具单身证明。
  (三)房地产权利证明；
  （4）有关行政机关的行政决定、房地产销售合同、（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产销售合同）或者公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证书、房地产交换协议或房地产分割协议；
  (五)已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；

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