房屋买卖过户一般是什么流程

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  138****7687

  2023-01-08 00:47:29

  1、签订合同房产过户没有经过房产中介得话，注意事项把合同书相关条款和违约条款写具体，签合同时须卖家自己签名(假如是已经结婚的话，必须夫妻两人到场及签名，就算房屋产权证上边仅有一个人的名字)。
  2、递交申请申请材料备好后整，须到房管局，填好一些报表和一个存量合同书，存量合同书上边的额度一定要和签订合同上边的额度一样。
  3、缴纳税金房屋过户的申请材料就交给房管局后，房版产局会提供一个回执单，依照回执单上边表述的日期去缴纳税费，一般需要十五个工作中日上下。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便能拿到房产证，交易双方开展工作交接，产权过户完毕。

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  135****7836

  2023-01-07 20:38:34

  1.如果签订合同，房产证转让不经过房产中介，需要明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方必须自己签字(如果已婚，即使房产证上只有一个人的名字，夫妻双方也需要在场签字)。2.提交申请材料后，准备好。你必须去房地产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。

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  138****7435

  2023-01-07 15:47:21

  1.未经房地产中介签订合同房地产证转让的，须知明确写明合同条款和违约条款，卖方在签订合同时必须自行签字（如果已婚，即使房地产证上只有一个人的名字）。
  2.提交申请材料后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。
  3、纳税房地产转让的申请材料交给房地产局后，房地产局将根据收据上述日期给予收据，一般需要15个工作日左右。
  4.缴纳房产转让税后，即可获得房产证，买卖双方交接，转让完毕。

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