农村危房强拆条件 危房 农村

日期:2023-01-06 18:15:36     提问者:    

4个回答

  • 136****4980

    2023-01-07 06:40:07

    一、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)二、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)三、房屋拆迁的拆迁人委托评估发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)四、根据辽宁省改办发2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。五、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)六、房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)七、房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。八、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。九、房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。】十受理裁决先期工作行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)】调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。十一、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。十二、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)十三、县政府下达限期迁出决定书(15天)。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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其他3条回答

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    130****5469

    2023-01-07 07:27:07

    (国务院305号令和辽宁省145号令)7。房屋拆迁应与被拆迁人反复协商工作。9.房屋拆迁未达成协议的,当事人一方应当申请行政裁决。对被申请人的补偿安置计划;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人的比例和原因。

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    131****5336

    2023-01-07 08:58:02

    一、房屋拆迁最先有关拆迁文档要齐备。(工程项目审批文件;建设工程规划许可证;国有土地使用权审批文件;拆迁规划和拆迁计划方案;申请办理储蓄业务金融部门出具的拆迁补偿安置资产资金证明等;)二、房屋拆迁必须要有《拆迁许可证书》,拆迁公示(现发布)。(30日内进行核查,授予拆迁许可证书。)三、房屋拆迁的拆迁人授权委托评定推送分析报告及通告(5日)】。(评定联合会由三名之上国家注册的房地产估价师构成。)四、依据辽宁改办发2000】39号文件相关规定融合销售市场明确附着物价钱。五、房屋拆迁必须制订拆迁赔偿实施细则。(货币补偿和回迁安置二种)六、房屋拆迁要做好宣传工作/解读现行政策。(国务院令305命令和辽宁145号)七、房屋拆迁要和被拆迁人不断商议,工作。八、房屋拆迁需签署拆迁赔偿协议。九、房屋拆迁对未达成共识的,由当事人一方申请办理行政部门裁决。(在收到申请办理生效日30日内做出)裁决申请报告;法人代表身份证件;被拆迁房屋权属证明材料与土地使用权证{影印件};被拆迁评估房价汇报;对被上诉人的补偿安置方案;申请者与被申请人的商谈纪录;未达成共识被拆迁人占比及缘故。】十审理裁决前期工作中行政部门裁决书团本及论文答辩通知单,是不是允许听证制度通告,听证制度通知单(7日内)】协商/听证会(专家委员会价格评估价钱)。十一、下发房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决有异议的,可依法申请复议或向法院提起诉讼。诉讼期间不停止拆迁的落实)。裁决期满之时下发听证制度通知单(7日内)。十二、申请办理强制性拆迁。(行政处罚拆迁申请报告;裁决协商数据记录裁决书;拆迁人安装建议;被拆迁人不愿意拆迁理由;被拆迁房子的证据保全公证书;给被拆迁人所提供的临时性安装资金周转用地产权证明和赔偿资产提存证实;关于被拆迁人执行强制性拆迁的请示报告)十三、县委县政府下发时限迁移认定书(15天)。 法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采用暴力行为、威协或是违规终断供电、供暖、气路、供电系统和道路通行等非法方法驱使被征收人拆迁,经济损失的,依规承担连带责任;对直接责任人的管理人员和其它直接责任人,涉嫌犯罪的,追究法律责任;尚未涉嫌犯罪的,依规给予处分;组成违反治安管理违法行为的,依规给与治安管理。

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    137****5175

    2023-01-07 00:46:29

    一、房屋拆迁相关拆迁文件首先要齐全。(建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划、拆迁计划、存款业务金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。)2、房屋拆迁需要有拆迁许可证、拆迁公告(现公布)。(审查应在30天内颁发拆迁许可证。)三、房屋拆迁拆迁人委托评估发送评估报告及通知(5天)。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产评估师组成。)四、根据辽宁省改办发布的200039号文件有关规定,结合市场确定附属物价格。五、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和搬迁安置传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)7.房屋拆迁应与被拆迁人反复协商,做好工作。八、房屋拆迁需签订拆迁补偿协议。九、房屋拆迁未达成协议的,一方应当申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)裁决申请;法定代表人身份证明;拆迁房屋所有权证明材料及土地使用证{复印件};拆迁房屋评估报告;被申请人的补偿安置计划;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人的比例和原因。】10.是否同意听证会通知、听证会通知(7日内)调解/听证(专家委员会评估价格),受理裁决早期行政裁决复印件及答辩通知书。十一、发布房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可以依法申请复议或者向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。听证会通知书(7日内)应在裁决到期之日发出。十二、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的原因;被拆迁房屋证据保全公证书;临时安置周转房屋所有权证明和补偿资金存款证明;被拆迁人强制拆迁请示)13、县政府发布限期拆迁决定(15天)。 法律依据:《国有土地房屋征收补偿条例》第三十一条以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通的,依法承担赔偿责任;对直接责任人员和其他直接责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,依法处罚;构成违反治安管理的,依法给予治安管理处罚。

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