购房者可退房的情形有哪些

其他2条回答

• 

  135****8507

  2023-01-07 17:04:56

  买房者可退房的情况有：1、买房合同失效。2、户形误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变动整体规划、设计方案导致退房。5、品质不过关导致退房。 法律规定：最高法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条出卖人投入使用的房子套内工程建筑面积或是工程建筑面积与预售合同约定面积不符合，合同书有约定的，依照约定解决；合同书并没有约定或是约定不具体的，根据下列标准解决：1、面积误差比平方根在3%之内(含3%)，按合同约定的价钱据实结算，买受人要求解除合同的，不予支持；2、面积误差比平方根超过3%，买受人要求终止合同、返还已付购房的钱及利息的，应予支持。

  查看全文  0
• 

  135****8331

  2023-01-07 10:55:43

  购房者可以退房的情况如下:1。购房合同无效。2.套房误差导致退房。3.面积误差导致退房。4.规划设计变更导致退房。5.质量不合格导致退房。 法律依据：最高人民法院《商品房销售合同纠纷解释》第十四条出卖人交付的建筑面积或者建筑面积与商品房销售合同约定的面积不一致的，按照约定处理；合同未约定或者不明确的，按照下列原则处理：1。面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定的价格结算。买方要求终止合同的，不支持；2.面积误差比绝对值超过3%的，买受人要求终止合同，退还已付购房款和利息的，予以支持。

  查看全文  0