红色不动产权证书和绿色的有什么区别
共2个回答
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139****4726
2023-01-04 10:03:49
1、名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。
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2、包含内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房，属于非市场商品房。红色房产证针对的是市场商品房，房产所有权与土地所有权合一，受到法律保护的，属于个人的私人财产。
3、性质不同：绿色房产证只具有房屋的使用证，红色房地产所有证既有房屋使用权，也有国有土地使用权。
4、签发机关不同：绿色房产证是不动产登记的部门统一发放，红色房产证是由房地产管理局或人民政府发放的。
5、权利不同：绿本不可以用个人的名义对房子进行买卖，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，也只能得到相应的补偿。而红证可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，也能进行转让、赠与、贷款等行为。
其他1条回答
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136****0808
2023-01-04 20:27:031、名字不一样：绿本为房产不动产一共有证，红虽为房屋产权证，二者有非常大的差别。
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2、包括具体内容不一样：绿色房屋产权证对于经济实用房、福利房等政策用地，归属于不完全竞争商住楼。红色房屋产权证是针对销售市场商住楼，房产所有权与土地权合一，遭受法律认可的，归属于个人个人财产。
3、性质不一样：绿色房屋产权证只具备房子的使用证，红色房地产业全部证不仅有房屋使用权，也是有国有土地使用权。
4、签发机关不一样：绿色房产证是不动产权的单位统一派发，红色房产证是由房地产管理局或市人民政府发放。
5、支配权不一样：绿本不能用本人名义对房子开展交易，也无法开展银行抵押借款，甚至是在国家规定统一取回时，也只能是获得对应的赔偿。而红证应当依法对所买房子履行占据、应用、投资回报处分的支配权，也能够进行出让、赠予、贷款等个人行为。
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