怎么判断首套和二套

其他3条回答

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  136****0471

  2023-01-03 23:32:49

  1、本人之前就已经借款买过一套房，根据房屋登记系统能查到该贷款买房，算二套房。
  2、个人信用贷款买过一套房，之后又卖出，根据房屋登记系统查看不上该房屋，但征信记录系统里可以查到房贷记录的，再贷款买房，算二套。
  3、全额付款买过一套房，卖了，房屋登记系统查不出，再贷款买房，按首套房算，算不上二套房。
  4、全额付款买过一套房，根据房屋登记系统能查到房地产，贷款买房算二套。
  5、本地暂时不具有房屋登记系统查询条件的，金融机构敬业核查购房者现有一套住房，再买房算二套。

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  138****0610

  2023-01-03 19:37:45

  1、个人贷款买了一套房，然后卖了。房产不能通过房屋登记系统找到。但是，如果贷款记录能在银行信用信息系统中找到，那么贷款买房就算两套了。
  2、我全款买了一套房，房产可以通过房屋登记系统找到。贷款买房算两套。
  3、个人之前已经贷款买了一套房，贷款买房可以通过房屋登记系统找到，算两套房。

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  130****0198

  2023-01-03 14:46:39

  1、个人以前贷款买过套房，可以通过房屋登记系统查询贷款买房，算二套房。
  2、个人贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房，算两套。
  3、全款买了一套房，卖了，房屋登记系统找不到，再贷款买房，按第一套计算，不算二套房。
  4、全款买了套房，房产可以通过房屋登记系统查询，贷款买房算两套。
  5、如果当地暂时不具备房屋登记系统的查询条件，银行将尽职调查核实买方已有一套房屋，然后购买两套房屋。

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