买房征信有问题办不了贷款可以退款吗
日期：2022-12-29 13:05:27
提问者：138****5181
共4个回答
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130****5380
2022-12-29 15:46:59
如果是买方自身征信原因导致按揭贷款办不下来，影响购房合同正常履行，属于买方违约行为，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家要将首付款退还给买家。若开发商要求的违约金明显过高，购房者也可以申述要求降低违约金。
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其他3条回答
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132****8495
2022-12-29 15:11:57如果抵押贷款自身的信用调查，抵押贷款无法完成，影响购房合同的正常履行，属于买方的违约行为，买方应根据购房合同的相关违约条款承担违约责任，并向卖方支付违约金。同时，卖方应将首期款退还给买方。如果开发商要求的违约金明显过高，买方也可以约金。
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133****8391
2022-12-29 13:31:48如果是买方本身个人征信原因造成住房贷款办不了，危害购房合同正常的执行，归属于买方违约个人行为，应依据购房合同有关违约条文担负违约义务，付款违约金给卖家，与此同时卖家要把首付退给顾客。若房地产商标准的违约金显著太高，买房者还可以申诉规定减少违约金。
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137****8244
2022-12-29 15:55:31买受人因自身信用调查原因不能办理抵押贷款，影响购房合同正常履行的，属于买受人违约行为按照购房合同的相关违约条款承担违约责任，并向卖方支付违约金。同时，卖方应将首付款退还给买方。如果开发商要求的违约金明显过高，买方也可以申请降低违约金。
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