地下停车位是不是小区公摊面积
日期：2022-12-29 09:47:44
提问者：134****9511
共4个回答
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131****1194
2022-12-30 09:34:01
小区地下停车位不是公摊面积。根据相关规定,杂物间和车库等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。而且如果将地下停车场算入公摊之内,那么得房率就会大大下降,所以开发商一般不会将地下停车场计入公摊之内。
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其他3条回答
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130****6184
2022-12-30 10:59:32社区的地下停车位不是共享区域。根据有关规定，杂物间、车库等具有独立使用功能的独立使用空间不计入共享区域，属于开发商。如果地下停车场计入共享区域，住房率将大大降低，因此开发商一般不计入共享区域。
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136****6387
2022-12-30 21:18:05住宅小区地下停车位并不是公摊面积。根据国家要求,储物间和停车库等独立具有使用方式自主的应用室内空间不计入公摊面积,归属于开发商全部。并且如果把地下停车场算入公摊以内,那样高层得房率就会大大的降低,因此开发商一般不会将地下停车场计入公摊以内。
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139****6534
2022-12-30 14:39:32住宅区的地下停车位不是共享区域。根据相关规定，具有独立使用功能的独立使用空间，如杂物间和车库，不计入共享区域，属于开发商。而且如果把地下停车场算在共享区域内，入住率会大大降低，所以开发商一般不会把地下停车场算在共享区域内。
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