申请贷款买房通常需要支付的相关税费有
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136****7681
2022-12-29 14:22:141、契税:
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契税由买房者缴纳,按房价的全额征收。对于首套房,一般来说,契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定,分三种情况:①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。
2、印花税:
印花税的费率为0.05%。印花税一般是跟首付款一起交。
3、住房维修基金费:
住房维修基金费可能知道的人不多,这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金,一般是按照房屋总额的2%交存。当房屋产权转移时,住房维修基金也会转移到新的产权所有人名下。此外,住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
4、物业管理费:
相信很多人都知道物业管理费,在现实生活中,有时候我们租房也要叫物业管理费。那么,买房的时候物业管理费怎么交呢?
一般来说,物业管理费是购房者对新房验收后开始计算,不同于租房时物业管理费每月和房租一起交,买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房,物业管理费一样要照交不误。
5、其他费用:
除了以上这些费用外,买新房需要交的费用还有很多,比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款,还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头,但数量多了也是一笔不小的支出。
其他1条回答
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130****2221
2022-12-29 20:54:15契税、根据所购房屋的大小来确定的;物业管理费,那么,买房时如何支付物业管理费呢?一般来说,物业管理费是买家验收新房后开始计算的。与租房时每月与房租一起支付物业管理费不同,买房时一般需要支付三个月的物业管理费。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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