房子的价格由什么决定 楼房价格 房屋价格 房屋价格评估

日期:2022-12-27 09:26:14     提问者:138****7863    

4个回答

  • 130****1963

    2022-12-27 13:49:57

    一般来说,建房成本中土地费用约占20%,拆迁安置费用约占10%-20%,房屋建筑安装费用约占20%-30%,市政设施费用占10%左右,各项税费约占20%。在此基础上,还要加上20%左右的开发商利润,从而构成商品房的售价。一些大城市的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

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其他3条回答

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    132****0707

    2022-12-27 20:00:07

    一般来说,土地成本约占建筑成本的20%,拆迁安置成本约占10%-20%,房屋建筑安装成本约占20%-30%,市政设施成本约占10%,各项税费约占20%。在此基础上,加上约20%的开发商利润,从而构成商品房的售价。

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    130****0584

    2022-12-27 23:51:32

    一般来说,建房成本中土地资源费用约为20%,拆迁补偿安置费用约为10%-20%,建筑物组装费用约为20%-30%,市政基础设施费用占10%上下,各类税金约为20%。在此基础上,还需要再加上20%左右开发商利润,进而组成商品房市场价。一些大城市高房价还来自高昂的房屋征收安装费用。与此同时一些开发商的高额利润也是导致高房价原因之一。

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    137****0371

    2022-12-27 15:03:32

    一般来说,土地成本约占建筑成本的20%,拆迁安置成本约占10%-20%,建筑安装成本约占20%-30%,市政设施成本约占10%,各项税费约占20%。在此基础上,开发商利润增加约20%,构成商品房价格。一些大城市的高房价也来自高征地拆迁安置费。同时,一些开发商的高利润也是高房价的原因之一。

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