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安置房和小产权房有什么区别？

日期：2022-12-24 09:25:57 提问者：136****0847

共4个回答

137****4591
2022-12-24 09:55:16
小产权房没有房产证，不受法律保护，买房人只能拥有该房屋的使用权，没有房屋所有权，小产权房是不可以买卖的。安置房是指拆迁方补偿给被拆迁户的房子，安置房可以拥有房产证，取得房产证的时间需要五年左右，拿到房产证后，安置房就可以上市进行交易。
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其他3条回答

130****4053
2022-12-24 20:35:33
小产权房没有产权证，不具有法律效力，购房者只有拥有该房屋的所有权，并没有房屋产权，小产权房是不能够交易的。安置房就是指动迁方赔偿给被被拆迁人的房子，安置房能够拥有房屋产权证，获得房产证时长必须五年上下，拿到房产证后，安置房就可以发售进行交易。
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133****4194
2022-12-24 17:14:35
安置房屋是指拆迁方补偿被拆迁户的房屋。安置房屋可以持有房地产证书。获得房地产证书大约需要五年时间。取得房地产证书后，安置房屋可以上市交易。小产权房没有房地产证书，不受法律保护。买受人只能拥有房屋的使用权。没有房屋所有权，小产权房不能买卖。
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138****3824
2022-12-24 11:00:00
小产权房没有产权证书，不受法律保护，买方只能拥有房屋使用权，没有房屋所有权，小产权房不能出售。安置房屋是指拆迁方向被拆迁户补偿的房屋。安置房屋可以有产权证书，取得产权证书大约需要五年时间。取得产权证书后，安置房屋可以上市进行交易。
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