没有房本房通过公证可以购买吗？

其他3条回答

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  136****3244

  2022-12-24 15:11:54

  根据国家法律，没有产权证书的房地产是不允许交易的。房地产公证不等同于房屋所有权转让登记。房地产公证只是公证机关依法证明与房地产有关的法律行为、具有法律意义的事实以及文件（如合同）的真实性和合法性。

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  137****3137

  2022-12-24 21:16:54

  不能。依照国家法律法规，没有产权证房产是不可以买卖交易。房产公证并不是单纯的房屋过户备案，房产公证仅仅是公证处依据当事人申请办理，依照法律规定证实与房地产相关的民事法律行为、有法律价值的事实证据公文(如合同书)信息真实性、合理合法。在买卖房屋时，仅有办了房屋过户登记手续，购房者才能获得房子的所有权，未过户登记手续的，购房者根本无法获得房子的所有权，因而，公正根本无法变成购房者获得房子所有权的重要依据。

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  138****2899

  2022-12-24 11:58:46

  不可以。根据国家法律，无产权证的房地产不得交易。房地产公证不等同于房屋转让登记，房地产公证只是公证机关证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件（如合同）的真实性和合法性。买卖房屋时，只有办理房屋转让登记手续，买方才能取得房屋所有权。未办理转让登记手续的，买方不能取得房屋所有权。因此，公证不能成为买方取得房屋所有权的依据。

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