网签注意事项是什么
日期：2022-12-20 09:33:49
提问者：
共1个回答
-
130****0961
2022-12-21 10:02:14
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
0
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
吴忠拼团购房204群（86）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
194人申请入群
相关问答
撤销网签备案需要几天
4个回答 2023-06-19 08:58:30购房合同网签备案如何查询
3个回答 2022-06-10 06:47:56因开发商逾期交房，开发商同意换房，网签可以重新更改房号吗
1个回答 2023-08-29 09:05:09相关百科
买预售房先首付还是先网签
2024-03-31 20:21:19买房网签用本人去吗
2024-02-28 20:57:35开发商迟迟不网签是否应承担违约责任
2024-02-27 19:30:48房屋网签备案的注意事项有哪些
2024-02-01 17:08:43网签后开发商不备案怎么办
2023-12-19 17:45:59买房网签备案后还要做什么
2023-10-13 19:20:00热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
