商品住宅房就是指70年产权的普通住宅吗
日期：2022-12-16 09:41:28
提问者：138****9583
共2个回答
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130****3166
2022-12-29 15:04:02
商品住宅房就是指70年产权的普通住宅。
0
所谓的70年产权指的是指所购买的房屋，其所占用的土地使用年限为70年。而作为地上物的房屋本身，按照物权法应该是属于购房者自己的。由于房屋不能脱离土地，单独存在，因此我们平时就说房屋使用权年限是70年。“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋使用权是的，但土地使用权不同。
其他1条回答
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133****9279
2022-12-29 22:58:36商品房是指产权70年的普通房屋。按照物权法，作为地上物的房屋本身应该属于购房者自己。因为房子离不开土地，单独存在，我们通常会说房子的使用权是70年。土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。房屋使用权是肯定的，但土地使用权不同。
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