自用房和商品房区别是什么

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  139****8308

  2022-12-15 13:07:27

  1.价格差异。自住商品房价格定位为中低价，价格比同地段、同质量商品房低30%左右(政策强制要求)。
  2.户型差异。普通商品房的户型没有面积限制，自住商品房以90平方米以下的户型为主，140平方米（建筑面积）。
  3.不同的购买条件。目前，北京普通商品房也实行限购政策。在购买条件方面，两个条件相同：非北京家庭名下没有房子，购房者需要连续五年在北京缴纳社会保障或个人所得税一套房子的北京家庭或单身无房家庭。

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  138****8533

  2022-12-15 21:47:54

  1、价格对比。自住型商品房的产品价格定位无新增低价，价格对比同地段、同质量的商品房低30%上下(现行政策硬性要求)。
  2、户型区别。一般商品房的户型并没有总面积限定，而自住型商品房以90平方米下列户型为主导，大也无法超140平方米(总建筑面积)。
  3、选购条件区别。现阶段北京市一般商品房也实行限购房政策，从选购条件上来讲，二则条件同样：户下无房非北京籍家中，买房者需要在北京市持续5年社保缴纳或个人所得税，户下只有一套住房北京籍家中或单身男女无房者。

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  135****8649

  2022-12-15 18:19:44

  目前，北京市普通商品房也实行限购政策。就购买条件而言，有两个条件是相同的：非北京家庭没有房子的名字。购房者需要连续五年在北京缴纳社会保障或个人所得税。名下只有一套房子的北京家庭或单身人士没有房子。自用商品房价格定位为中低价，价格比同一地段、同一质量的商品房低30%左右（政策强制性要求）。

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