楼面价要怎么计算
日期：2022-12-06 07:55:31
提问者：130****8203
共3个回答
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137****8477
2022-12-06 14:58:05
楼面价计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格，楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本，而房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。
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其他2条回答
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132****4809
2022-12-06 16:16:35地价计算公式：地价计算公式：=总土地价格/总建筑面积，楼面价格为单位建筑面积分摊的土地出让价格。楼面价格表明项目销售时单位价格中包含的土地成本，房价中楼面价格的计算与两个指标有关，一是土地本身的价格，二是规划容积率。
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135****4943
2022-12-06 14:41:03楼面价计算方法：楼面价=土地总价格/工程建筑占地面积，楼面价是企业总建筑面积平摊的土地转让价格，楼面价说明了此项目在生产时，企业市场价中常涉及到的土地成本费，而房子价格里的楼板土地价格运算2个指标值有关系，一是土地自身的价格，二是规划容积率。
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