怎么申请组合贷款？

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  136****7000

  2022-12-06 00:46:19

  1、签署合同
  共同申请人得到个人公积金个人住房贷款信用额度以后，持个人公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款授权委托通知书》，向贷款的银行办理组成贷款。顾客在收到金融机构允许贷款的消息后，需要和贷款银行就个人公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款各自签署借款协议和保证合同，并根据情况申请办理房屋抵押公证。
  2、办理抵押贷款、商业保险
  签约后，应依据国家及当地相关法律法规，办理抵押、商业保险及其它必不可少的办理手续，预告登记与保费由借款人压力，抵押期间保单原件由贷款银行存放。
  3、设立账号
  采用授权委托扣减款方法还款的用户，在贷款行设立还款专用存款银行存折帐户或借记卡、活期账户。与此同时，房屋出售人需在贷款行设立储蓄资金。
  4、签署还款协议书
  选用借记卡代扣方法还款的借款人，到存款营业网点申请办理还款代扣借记卡并和贷款银行签署代扣协议书，委托单位代扣还款的部门与贷款银行签订合同。
  5、金融机构划账
  借款人按与贷款银行合同约定的时间到了贷款银行申请办理领款办理手续，贷款银行将资金划归房屋出售企业，借款人按借款协议取出。
  6、按时还款
  借款人按贷款协议约定还款规划和还款方法，按时偿还个人公积金个人住房贷款与银行自营性个人住房贷款。还款方法有授权委托金融机构扣费和银行柜台还款二种。

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  138****6787

  2022-12-05 16:30:53

  1、签订合同
  贷款申请人取得公积金个人住房贷款金额后，凭公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》向贷款银行申请组合贷款。客户收到银行同意贷款的通知后，需要与贷款银行签订贷款合同和担保合同，并根据情况办理合同公证。
  2、办理抵押、保险
  签订合同后，按照国家和地方法律法规办理抵押登记、保险等必要手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间的保险单由贷款银行保管。
  3、开立帐户
  客户选择委托扣除还款，在贷款银行开立专用储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立专门的存款账户。
  4、签订还款协议
  使用储蓄卡扣除还款的借款人，到储蓄网点办理还款扣除储蓄卡，并与贷款银行签订扣除协议，委托单位与贷款银行签订协议。
  5、银行划款
  借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将款项转入卖方，借款人按照贷款合同提取。
  6、按期还款
  借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式，按时返还公积金个人住房贷款和银行自营个人住房贷款。还款方式有两种：委托银行扣除和柜台还款。

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