买房选房需要考虑哪些方面

其他3条回答

• 

  135****1076

  2022-12-05 23:50:54

  1、交通
  购房选房，交通就是我们要重点关注的一个要素。由于上下班时间、出行等都少不了交通，不论是自己开车或是乘坐公共性交通，交通的便捷性是一定要考虑的。
  分辨交通配套设施的好与坏不但要看距离交通站点实际距离，也要考虑出行的多样化，公交车、地铁站、快速等都应有一定的考虑，自身参观考察一番。
  2、配套设施
  周边环境不可以强制要求齐备，有所取舍才算是最明智的选择。例如针对普通人来说，周边只需可以找一个地方买点菜或直接有一个饭馆处理住房问题就行了，一个综合商业服务购物广场的就不一定是必要的;但对于家有老人家庭来说，很有可能更期待周边有间医院门诊或一个休闲公园，比较之下购物广场的必要性就真下降。
  3、楼层
  购房者要根据家中人口分布及爱好来挑选楼层，年青人钟爱高层住宅，但是老人和孩子不适合挑选太高楼层。此外，经济状况不容忽视，楼层越大，价钱越高。
  4、户型
  户型的好与坏直接关系购房者入住舒适感。首先仔细看户型是不是方方正正;次之看空间布局是否可行，卧房、餐厅厨房等系统分区是不是显著，声响区是不是分离出来;最终看房屋朝向，朝南的房子是，其次朝东南(早上可以多晒的太阳)、再度是朝西南(下午太阳还能够，可是在下午会朝北)、最差是指朝北的(基本上24小时无太阳直射管道井)。
  5、房屋质量
  不管房子是作为租赁或是用于定居，房屋质量毫无疑问是最重要的规定。除开房地产商口碑与信誉度之外，还需要掌握开发商经营规模及资质证书。

  查看全文  0
• 

  136****1220

  2022-12-05 20:42:40

  例如，对于上班族来说，他们只需要能够找到一个地方在附近买一些蔬菜，或者直接有一家餐馆来解决吃饭的问题。可能不需要综合性的商业购物中心；对于有老人的家庭来说，他们可能更喜欢附近的医院或休闲公园。相比之下，购物中心的重要性可能会降低。

  查看全文  0
• 

  132****0859

  2022-12-05 15:54:30

  1、交通
  买房选房，交通是我们应该考虑的一个关键因素。因为通勤、旅行等不能与交通分开，无论是开车还是乘坐公共交通，都必须考虑交通的便利性。
  判断交通设施的质量不仅取决于距离交通站的实际距离，还取决于出行的多样性。应考虑公交车、地铁和高速公路，并进行实地考察。
  2、配套
  周边设施不能要求完整，选择是明智的。例如，对于办公室职员来说，附近只需要找个地方买点菜或直接有餐厅来解决饮食问题，综合商业购物中心可能不必要；对于有老年人的家庭，他们可能希望附近有一家医院或休闲公园，购物中心的重要性可能会下降。
  3、楼层
  购房者应根据家庭人口的组成和偏好选择楼层。年轻人更喜欢高层建筑，但老年人和儿童不应该选择太高的楼层。此外，经济形势不容忽视。地板越高，价格就越贵。
  4、户型
  户型的质量直接影响购房者入住的舒适性。首先要注意户型是否方正；其次，要看功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，动静区是否分离；最后，朝南的房子是，其次是朝东南（早上可以晒到的阳光），再次是朝西南（中午阳光还可以，但下午会晒到西方），最后是朝北（几乎整天都没有阳光直射）。
  5、房屋质量
  无论房屋是出租还是居住，房屋质量无疑是最基本的要求。除了开发商的声誉和声誉外，我们还需要了解开发商的规模和资格。

  查看全文  0