商品房公摊面积国家标准2022

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  138****4745

  2022-12-09 20:29:18

  1、针对多层房屋，我国明文规定7层下列房子的公摊面积为7%至12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右磗混合在一起建筑，而其它的公摊部分总面积也包含墙体的水平投影的二分之一室内楼梯、楼梯口同时为每一位居民所所提供的业务用地(开水交换站、泵房、配电间这些)。一般情况下，这种会占大家住宅建筑面积13%—18%。
  2、7楼至11楼住房公摊面积为10%至16%。一般情况下，小高层的公摊率在于各楼盘的他们本身状况来定的。由于，不同类型的小高层房子的公摊也是有差距的。假如地下并没有配套用房，但在最底层没有任何铺面和底层架空的情形下，小高层的公摊指数是在10%—15%间的。而含有电梯设备小高层居民，公摊的指数在15%—20%中间。
  3、针对高层住宅建筑，12-33层公摊面积为14%-24%。依据建筑体量的不一样，高楼层的建筑一般都会在25层—33层中间。并且，高楼层的住房都是楼梯高度最高。

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  132****4867

  2022-12-09 15:44:34

  对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的共享面积为7%至12%。多层建筑的楼层数指的是6层左右的混合建筑，其他共享部分的面积也包括为每个居民提供服务的楼梯、楼梯间和房间(热水交换站、水泵房、配电室等)的外墙水平投影的一半。

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  132****4536

  2022-12-09 11:28:57

  1、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的共享面积为7%至12%。多层建筑的楼层数量是指6层左右的混合建筑，其他共享部分的面积还包括楼梯、楼梯间和为每个居民提供服务的房间（热水交换站、水泵房、配电室等）。一般来说，这些将占我们住房建筑面积的13%-18%。
  2、从7楼到11楼的住宅共享面积为10%至16%。一般情况下，小高层公摊率取决于每栋楼的自身情况。因为不同的小高层建筑有不同的共享。如果地下没有设备房，底层没有商铺，底层架空，小高层的共享系数在10%-15%之间。而带电梯的小高层居民，共享系数在15%-20%之间。
  3、对于高层建筑，12-33层的共用面积为14%-24%。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间。此外，高层住宅楼的楼梯高度最高。

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