首付款和定金已交，但房贷被拒了，钱还能退回来吗?

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  137****2280

  2022-12-01 05:27:49

  贷款批不下来首付款会退，住房贷款倘若办不了，客户能选退房，到时候当然可以找房地产开发商申请办理退还以前收取的房子首付款。只是我们应注意，假如造成住房贷款办不了的主要原因源于客户的身上，例如征信不好，那客户去退房是要承担一定违约责任的，到时候房地产开发商也许不会把房子首付款所有退回回家，可能被扣一部分作为合同违约金。自然，假如住房贷款办不了的主要原因并不在于客户，反而是房地产开发商问题，例如有效证件不全，那客户当然无需担负违约责任，有权要求房地产商全额退款房子首付款，甚至可以要求他们付款一定损失花费。

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  133****2030

  2022-11-30 20:30:19

  抵押贷款被拒绝的首付可以退还。如果抵押贷款无法完成，客户可以选择退房。届时，他们自然可以找到房地产开发商申请退还之前支付的房屋首付。然而，我们需要注意的是，如果抵押贷款无法办理的原因来自客户。例如，如果信用不好，客户需要承担一定的违约责任才能退房。届时，房地产开发商可能不会退还所有房屋首付，预计将扣除部分违约金。当然，如果抵押贷款不能处理的原因不是客户，而是房地产开发商的问题，如文件不完整，客户自然不必承担违约责任，可以要求开发商全额退还首付，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。

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  135****2415

  2022-11-30 23:54:00

  如果抵押贷款被拒绝，首期付款可以退还。如果抵押贷款无法完成，客户可以选择退房。届时，他自然可以向房地产开发商申请退还之前支付的房屋首付款。当然，如果抵押贷款无法完成的原因不是客户，而是房地产开发商的问题。例如，如果证书不完整，客户自然不必承担违约责任。他可以要求开发商全额退还房屋首付，甚至要求对方支付一定的损失费。

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