公租房和保障性租赁住房的区别

其他3条回答

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  133****5793

  2022-12-06 22:31:44

  一是性质不一样。公租房属我国公共服务，政府部门担负防贫保障义务；保障性租赁住房属普惠性公共文化服务，销售市场自发性供应不足，需政府部门政策支持正确引导。
  二是保障目标不一样。公租房保障城区住宅、收益贫困家庭，实际范畴条件由市（县）市人民政府明确；保障性租赁住房保障没房新市民、年轻人，不设置收益线门坎，条件由大城市市人民政府明确。
  三是直接责任人和筹资不同。公租房由国家承担给予实体楼盘和现金津贴；保障性租赁住房由国家给政策支持，充分运用市场经济体制功效，正确引导多元主体项目投资、多种渠道提供。
  四是执行地区不一样。公租房遮盖各市区（县）；保障性租赁住房主要是在人口净流入的大都市和省级人民政府确立的城市的发展。
  五是准入撤出管理方法不一样。公租房有严格准入、撤出管理方法；保障性租赁住房适当政策支持，适当管束管理方法，不一样建设方式应该有不同类型的准入撤出管理方法。
  六是检测点评不一样。公租房应完成城镇户口低保户中低收入住房困难家庭应保尽保，别的家中在一定轮侯期限内给与保障（一般不超过3年）；保障性租赁住房关键点评城市的发展保障性租赁住房针对推动处理新市民、年轻人等人群住宅艰难所取得的成效。

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  137****5914

  2022-12-06 18:30:59

  经济适用房是一种包容性的公共服务，市场自发供应不足，需要政府政策的支持和指导。经济适用房租赁住房保障没有住房的新公民和年轻人，没有收入门槛，具体条件由城市人民政府确定。政府应支持政策支持经济适用房，充分发挥市场机制的作用，引导多主体投资和多渠道供应。

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  130****5574

  2022-12-06 11:57:01

  首先，性质是不同的。公共租赁住房属于国家基本公共服务，政府承担保障责任；经济适用房属于包容性公共服务，市场自发供应不足，需要政府政策的支持和指导。
  第二，保障对象不同。公共租赁住房保障城市住房和收入困难家庭的具体范围和条件由市（县）人民政府确定；经济适用房租赁保障新市民和年轻人无收入线门槛，具体条件由市人民政府确定。
  第三，责任主体和筹款方式不同。政府负责提供实物住房和货币补贴；政府支持经济适用房，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资和多渠道供应。
  第四，实施区域不同。公共租赁住房覆盖各市（县）；经济适用房主要发展在人口净流入大城市和省人民政府确定的城市。
  第五，准入和退出管理是不同的。公共租赁住房有严格的准入和退出管理；适度的政策支持和适度的经济适用房租赁管理，不同的建设方法应有不同的准入和退出管理。
  第六，监测和评价是不同的。公共租赁住房应当实现城市户籍生活津贴和低收入住房困难的家庭，其他家庭应当在合理的等待期内（一般不超过3年）；经济适用房重点评价城市经济适用房发展，促进新公民、青年等群体住房困难的解决。

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