二手房可以1元成交吗 二手房

日期:2022-11-30 07:51:49     提问者:135****1645    

4个回答

  • 135****3415

    2022-12-07 09:07:53

    房管局是不会关心买卖双方的成交价格的,父母的房产就算以1元的价格卖给子女都可以,因为二手房过户时房管局并不需要买卖双方签订的买卖合同。二手房买卖过户需要用到网签合同,网签合同需要在房管部门相关网站上或者房管部门相关窗口打印,网签合同需要填写网签价,在过户时按照网签价核税交税。但是,请注意了,成交价为1元,网签价也填写1元是可以的吧?网签价同样可以填写1元,但是会被税务部门拒绝核税。原因如下是房管局内部有核税指导价,房管局对大部分的楼盘价格都是评估过的,房管局会将评估价做成核税指导价用于税务窗口核税。

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其他3条回答

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    132****3446

    2022-12-07 19:52:18

    房产管理局一般不会关注买卖双方的成交价的,父母的房产即使以1块钱出售给儿女都能够,由于二手房过户时房产管理局并不一定买卖双方签署的买卖协议。二手房买卖过户需要使用网签合同书,网签合同书必须在房产部门第三方网站上或是房产部门有关对话框打印出,网签合同书必须填写网签价,在产权过户时依照网签价核税缴税。可是,一定要注意了,卖价为1元,网签价也填写1元是没问题的吧?网签价同样也可以填写1元,但是也会被税务机关回绝核税。缘故如下所示是房产管理局内部结构有核税指导价,房产管理局对绝大部分的新楼盘价格全是评定完的,房产管理局会把成交价制成核税指导价用以税务窗口核税。

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    132****3214

    2022-12-07 10:49:14

    房屋管理局不关心买卖双方的交易价格,即使父母的财产以1元的价格卖给子女,因为房屋管理局不需要买卖双方签订的销售合同。二手房销售转让需要网上签订合同,网上签订合同需要打印在房屋管理部门的相关网站或房屋管理部门的相关窗口,网上签订合同需要填写网上签订价格,并根据网上签订价格纳税。但是,请注意,交易价格为1元,网上签约价格也可以填写1元?网签价格也可以填1元,但税务部门会拒绝核税。原因如下:房管局内部有核税指导价,房管局对大部分楼盘价格进行了评估。房管局将评估价格作为核税指导价,用于税务窗口核税。

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    132****3592

    2022-12-07 14:15:20

    房屋管理局不会关心买卖双方的交易价格。即使父母的房产以1元的价格出售给子女,因为房屋管理局在二手房转让时不需要买卖双方签订的销售合同。二手房销售转让需要使用网上签约合同。网上签约合同需在房管部门相关网站或房管部门相关窗口打印。网上签约合同需填写网上签约价格,转让时按网上签约价格纳税。

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