期房和现房的优势和劣势

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  135****6900

  2022-12-02 21:01:02

  1、期房的优劣势
  期房的优点：期房售卖时，买房者有许多选择，并不像现房那般选择少，终究期房刚市场销售；为了能立即回收利用资产，房地产商会让期房给与比较大的优惠；对项目工作进展随时随地监管，提出建议。
  期房的缺点：只看到了效果图，看不见具体情况；当场和效果图很有可能相差很大；工程建筑过程中有工程中断风险；市场销售市场行情与价位涨跌幅无法猜想。
  2、现房的优劣势
  现房的优点：可现场看房子，而非看效果图；楼房价格不一样；拿房无须等太久。
  现房的缺陷：楼房、户型选择层面偏少；价钱偏高，优惠小；装修隐蔽工程无法见到。

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  130****7013

  2022-12-02 15:21:16

  1.未来房屋的优势和劣势：未来房屋出售时，买家有很多选择，不像现有房屋。毕竟，未来的房子刚刚售出；为了及时收回资金，开发商将对未来房屋给予更大的折扣；未来房屋的缺点：只能看到效果图，看不到细节；现场和效果图之间可能存在很大差距；

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  139****6687

  2022-12-02 10:51:32

  1.期房的优缺点
  期房的优势:期房卖的时候，买家有很多选择，不如现房少。毕竟期房刚卖；为了及时收回资金，开发商会对期房给予更大的折扣；随时监督项目进度，提出意见。
  未来房屋的缺点：只能看到效果图，看不到细节；现场和效果图之间可能有很大的差距；项目在施工过程中暂停的风险；销售市场和价格的涨跌难以猜测。
  2.现房的优缺点
  现房的优点：可以现场看房，而不是效果图；房价不同；交房不用等太久。
  现房缺点：楼层、房型选择少；价格略高，折扣小；隐蔽工程很难看到。

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