赶紧买房还是赶紧卖房

其他3条回答

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  135****3176

  2022-12-02 21:36:45

  1、有房贷有资金
  假如你有套房子，但是还没有还清贷款，一旦选了先购房得话，假如所在城市采取的是“认房不认贷”的贷款判定标准，你房子可能被认定是二套房，不仅税金会高出许多，并且房贷首付比例也会提升。但是，若是你手上有闲置的资金，就能够先把贷款还清，然后把房子卖出来获得现钱选购一个新的房子，还可以申请成功优惠利率住房贷款。
  2、有房无贷有资金
  常言道“无债一身轻”，对有房子但没贷款，并且手上也有闲置资金的买房者而言，卖房子一定可以推迟再谈，先买下来心仪的房子好好地生活着才算是正经事。对于卖房子的事，能够直到楼市新政策见好，房子价格有优惠，或是待更加好的机会来临时再讲。
  3、有房无贷无资金
  针对名下的一套房子，但没贷款，而且没有闲置资金的人来讲，先卖再去买才是最好的挑选。先将房子卖出去，可以等取得卖购房款后再购买一个新的房子，从而达到改进市场需求的目地，假如所在城市推行“认贷不认房”，买房者贷款时可以享受到首套房的优惠。
  4、多一套房无贷款
  假如你名下的多套房子，并且都已还完了，那样，先弄先卖就能由自己做主。既能先买下来自己想要的房子，可以先售出不必要房产，但是还是建议大家先卖房子，终究现在不少城市限购房政策还是挺严，假如手上多么套房子，通常不具有购房。

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  133****3311

  2022-12-02 16:46:44

  没有贷款和资金的房子就是所谓的没有债务，一个人很轻。对于那些有房子但没有贷款、手中有闲置资金的人来说，出售房子可以推迟，然后再讨论。先买你最喜欢的房子，好好生活是正确的。先卖掉房子，然后在拿到卖房子的钱后买一套新房子，以达到改善需求的目的。如果城市实认房，购房者在贷款时也可以享受第一套房的折扣。

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  137****2932

  2022-12-02 10:56:22

  1.有房有贷有资金
  如果你有房子，但还没有结清贷款，一旦你选择先买房子，如果城市实施认房不认贷的贷款标准，你的房子将被认定为第二套房子，不仅税收会增加很多，而且首付比例也会增加。然而，如果你有闲置的资金，你可以先偿还抵押贷款，然后卖掉房子以获得现金购买新房子，你也可以申请优惠利率的抵押贷款。
  二、有房无贷有资金
  俗话说无债轻，对于有房但没有贷款，手里有闲置资金的换房者来说，卖房可以推迟讨论。先买喜欢的房子，好好生活才是生意。至于卖房，可以等到楼市政策好，房价优惠，或者等到更好的时机到来。
  三、有房无贷无资金
  对于那些名下有房子但没有贷款或闲置资金的人来说，先卖再买是个不错的选择。先卖掉房子，然后买新房子，以达到改善需求的目的。如果城市实行认贷不认房
  4.多套房无贷款
  如果你名下有很多房产，已经还清了，你可以先买还是先卖。你可以先买你想要的房子，也可以先卖多余的房产，但建议你先卖房子。毕竟很多城市的限购政策还是比较严格的。如果你手里有很多房产，你往往没有资格买房。

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