什么叫楼面价 楼面价

日期:2022-11-28 06:13:36     提问者:132****4091    

4个回答

  • 134****4266

    2022-11-28 07:20:37

    楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。

    1

其他3条回答

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    139****9919

    2022-11-28 11:23:34

    底价是指土地价格除以土地允许的最大建筑面积。当获得每一块土地时,基本上都有一个容积率规定,确定了土地建筑的最大面积。在一定程度上,底价表明了项目销售时单位销售价格中包含的土地成本=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。

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  • 答主头像

    130****9815

    2022-11-28 13:06:36

    楼面价就是指土地价钱除于该土地的容许较大建筑面积,每一个土地在取得时,几乎都有建筑容积率要求,框定了这一土地建筑物的较大总面积。楼面价一定程度说明了此项目在销售时,企业市场价中常涉及到的土地成本费。楼面地价=土地总价格÷整体规划建筑面积 =土地价格/规划容积率。

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  • 答主头像

    137****9696

    2022-11-28 06:47:39

    楼面价格是指土地价格除以土地允许的最大建筑面积外,每一块土地在获得时基本上都有规定的容积率,框定了土地建筑的最大面积。楼面价格在一定程度上说明了项目销售时单位价格中包含的土地成本。=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。

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