买新房面积测量怎么测 买新房 面积测量 房屋面积测量

日期:2022-11-28 10:27:10     提问者:131****3887    

4个回答

  • 138****4348

    2022-12-05 10:03:27

    1、测量房屋的实际面积,需要先获得住宅平面图,平面图中包含测量的相关使用数据,具体都有:各个房间的轴线尺寸,就是房屋内部墙体或是柱子线之间的尺寸,还需要有房屋外墙的总的尺寸,还有各个房间面积的使用标准,测算自己的房屋实际面积,不用管整栋楼的面积是多少,只要自己的面积足够就可以。
    2、一般都是先从卧室开始测量的,卧室的面积就是测量房屋的长度与宽度,然后再测量独立墙体的宽度和高度,共有的墙体面积是一般的面积计入房屋的使用面积,用公式计算相加,就是卧室的使用面积了,依次类推,再测量其他卧室·客厅·洗手间·厨房等的面积,将的使用面积测量出来相加,就是实际面积。
    3、测量实际面积中一半的面积计入实际面积的有:半封闭或是全开放的阳台,没有2.2米高以下的阁楼面积等等。还有不计算再内的面积,有疑问的可以询问置业顾问。
    4、测量房屋的实际面积是有一定的误差标准的,墙体抹灰厚度一般也就在20厘米之间的误差,超出误差标准的房屋建筑面积,是不合格的,购房者可以要求重新检验房屋的面积或是其他方面的问题。

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其他3条回答

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    138****7253

    2022-12-05 21:33:17

    1、测量房屋的具体面积,必须要先得到住宅平面图,平面设计图其中包含测量的有关应用数据信息,实际都是有:每个卧室的中心线规格,便是房屋内部结构墙体或者立柱线中间尺寸,还得有房屋墙体的总体尺寸,也有每个屋子面积的应用规范,计算自已的房屋具体面积,不管全楼的面积多少钱,只要你自己的面积充足就能。
    2、一般都是从卧室逐渐测量的,卧室的面积便是测量房屋长度与总宽,然后测量单独墙体的宽和极度,共同的墙体面积是一般的面积记入房屋的应用面积,用公式换算求和,便是卧室的应用面积了,依次类推,再测量别的卧室·大客厅·卫生间·餐厅厨房等面积,将的应用面积测量出去求和,便是具体面积。
    3、测量具体面积中一半的面积记入具体面积的是:半封闭式或者全开放式的生活阳台,并没有2.2米多以内的隔楼面积这些。或者是不测算再里的面积,有异议的朋友可以了解房产销售。
    4、测量房屋的具体面积是有一定的偏差标准化的,墙体抹灰厚度一般算是在20cm间的偏差,超过偏差标准化的房屋工程建筑面积,是不符合要求的,买房者有权要求再次检测房屋的面积或者其他一些方面难题。

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    139****7411

    2022-12-05 17:30:25

    关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具,有皮尺,还有计算器,接下要根据平面测绘图和计算,才能够保证计算准确。
    要测量内部的使用面积,要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度,包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙,墙体厚24毫米。如果是混凝土墙,一般来说厚度在16毫米或者20厘米。如果是非承重墙,有的是8厘米,有的是10厘米等等。
    测量的时候,距离地面大概1米的范围,然后对着轴线尺寸测量。结果要根据公式来计算,再比较误差,如果在3到4厘米左右,说明厚度不准确、不均匀。再将各个房间的面积计算出来,比如卧室、厨房、卫生间等等,使用面积之和就是整个房间的总使用面积。

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    136****7017

    2022-12-05 12:24:57

    1.要测量房屋的实际面积,需要先获得房屋平面图。平面图包含测量的相关使用数据。具体来说,每个房间的轴线尺寸是房屋内墙或柱线之间的尺寸。还需要房屋外墙的总尺寸和每个房间面积的使用标准来计算房屋的实际面积,不管整个建筑的面积是多少,只要你的面积足够。
    2.一般从卧室测量,卧室面积是测量房子的长度和宽度,然后测量独立墙的宽度和高度,共同墙面面积是一般面积进入房屋使用面积,加上公式计算,是卧室的使用面积,类比,然后测量其他卧室·客厅·洗手间·厨房等面积,测量使用面积,是实际面积。
    3.实际面积测量一半的面积包括:半封闭或完全开放的阳台,没有2.2米高以下的阁楼面积等。还有您有任何问题,可以咨询房地产顾问。
    4.测量房屋实际面积有一定的误差标准,墙体抹灰厚度一般在20cm之间。超过误差标准的房屋建筑面积不合格。买方可要求重新检查房屋面积或其他问题。

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