什么叫容积率？小区容积率有什么影响？
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139****3521
2022-12-05 09:28:02
容积率其实是衡量一个小区居住人口多少的数据，具体指的是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，如果容积率比较大的话，相同面积的小区，中的建筑面积就比较多，建筑多了，居住的人口也就多了。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，因为容积率大，修建的房子多了，能卖的房子就多了，但是对于住户来说，容积率大了就不一定是好事情，毕竟居住人口多了就会影响居住舒适度。
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136****0704
2022-12-05 20:56:40容积率其实就是考量一个小区居住人口是多少的信息，实际是指指一个小区的建筑面积与建设面积的比例，假如容积率非常大得话，同样总面积小区，里的总建筑面积就较多，工程建筑多了，居住的人口可能就多了。相对于房地产商而言，容积率确定土地价格成本费在房子中占有比例，由于容积率大，建造的房子多了，能售卖的房子就多了，但对于居民而言，容积率变大就不一定是好事情，终究居住人口多了就会危害居住舒适感。
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133****0480
2022-12-05 11:55:09容积率实际上是衡量社区居民数量的数据，具体指社区总建筑面积与土地面积的比率，如果容积率相对较大，社区面积相同，建筑面积较多，建筑较多，居民较多。对于开发商来说，容积率决定了房屋中地价成本的比例，因为容积率大，建造更多的房子，可以卖更多的房子，但对居民来说，容积率不一定是一件好事，毕竟，更多的居民会影响生活舒适。
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