买卖房屋过户应该注意的问题

其他3条回答

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  135****1144

  2022-11-28 04:47:01

  1、房地产转让方提供的材料是否合法有效；2、房地产转让申请中填写的内容是否与提供的材料一致；4、房地产转让受让人是否可以按照规定转让房地产；5、买卖的房地产是否设定了抵押权；6、承租人是否放弃出租房地产的优先购买权；

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  134****1024

  2022-11-28 10:52:22

  一、房产过户提供的原材料是否有效、合理；
  二、房产过户申请报告填报的内容和提供的原材料是否一致、准确无误；
  三、房产的权属是不是清晰，有没有权属纠纷案件或它项支配权不清楚的状况，是否为《房地产转让办法》要求不可转让范畴；
  四、房产过户买受人按照规定能否转让该房产；
  五、买卖的房地产业是否已经设置质押权；
  六、买卖已出租的房地产业，承租方是不是放弃优先购买权；
  七、买卖共同的房地产业，产权共有人是不是放弃优先购买权；
  八、房产交易监督机构觉得应当审批的别的具体内容。

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  131****0819

  2022-11-28 01:27:35

  一、房地产转让当事人提供的材料是否合法有效；
  二、房地产转让申请的内容是否与提供的材料一致、正确；
  三、房地产所有权是否清楚，是否存在所有权纠纷或其他权利不清楚，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让范围；
  四、房地产转让受让人能否按规定转让房地产；
  五、买卖的房地产是否有抵押权；
  6、承租人是否放弃优先购买出租房地产的权利；
  七、买卖共有房地产，共有人是否放弃优先购买权；
  八、房地产交易管理机构认为其他应审查的内容。

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