租了一个店面，房东是二手房东，现在一手房东想收回，我该怎么办
日期：2022-11-26 18:31:23
提问者：135****9190
共1个回答
-
135****0945
2022-12-02 15:01:55
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人的同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。
0
如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
未经房东同意，二房东无权将房子转租，因其本人租房的行为是无效的，所以与你签订的合同也是无效的。真正的房东有权要求你搬出。至于你实际支出的损失，只能找二房东索要，对方不给的话，可以向法院起诉请求承担违约责任，并予以返还。
如果房东同意二房东进行转租，但却提起解除合同的，应当承担违约责任。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
临沂拼团购房165群（121）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
198人申请入群
相关问答
二房东是什么意思
3个回答 2022-11-29 09:43:39二房东收1.5一度电是二手房东统一并非当地标准已签合同合理吗
1个回答 2022-10-13 00:59:13中梁拾光漫城有哪些户型在售？
1个回答 2022-03-15 16:41:06海尔产城创海上东方周边情况怎么样？
1个回答 2022-03-15 16:37:37海尔产城创海上东方咨询电话是多少？
1个回答 2022-03-15 16:35:57永合萃英花园的售楼处地址在哪里？
1个回答 2022-03-15 16:32:17相关百科
一手房办理房产证需要什么材料
2023-11-29 21:14:04一手房买卖流程和手续
2023-03-30 09:54:51一手房的交易流程有哪些
2023-03-09 17:09:09一手房是现房还是期房
2023-03-06 22:02:01二房东转租是合法的吗
2023-02-28 20:31:55二手房东房源怎么找
2022-11-22 14:12:01热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
