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买房申请银行贷款办理下来后，什么时候可以拿到房产证

日期：2022-11-26 11:24:01 提问者：132****0037

共2个回答

133****8902
2022-11-26 17:42:45
贷款买的房子，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数的银行都是在房产证下发之后，抵押登记完就会还给购房者。大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
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其他1条回答

139****6001
2022-11-26 23:34:55
对于贷款购买的房屋，没有具体房地产证的时间没有具体规定，但现在大多数银行在房地产证发放后，抵押登记将返还给购房者。房地产证发放后，大部分银行将持房地产证到房地产局办理抵押登记，并在房地产证内页设定其他权利栏盖上抵押登记章，将房地产证原件返还贷款人。
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