买二套房需要交纳契税吗 二套房契税 二套房税费

日期:2022-11-25 10:48:52     提问者:138****6361    

4个回答

  • 133****4463

    2022-11-25 11:05:26

    第二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
    法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10% 至30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    139****8354

    2022-11-25 16:24:02

    第二套房需要缴纳契税和个人所得税。第二套房契税:一般为市场价格的60%左右。第二套房子的个人所得税:一般为1%,个人所得税由卖方缴纳,也可以自行约定为买方缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,房产税按房产原值一次性减去10%至30%后的余值计算缴纳。

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  • 答主头像

    135****8246

    2022-11-25 23:01:59

    第二套房必须缴纳房产契税,个人所得税。二套房契税:一般为市价的60%上下。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房子人缴纳,也可以自己承诺为买房人缴纳。
    法律规定:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房地产税按照房产原值一次减除10% 至30% 后余值测算缴纳。实际减除力度,由市、自治州、直辖市人民政府要求。
    并没有房产原值做为根据的,由房地产所在城市税务局参照类似房地产核准。
    房产租赁的,以房地产房租收入为房地产税的应纳税额。

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  • 答主头像

    138****8038

    2022-11-25 12:56:33

    第二套房需要缴纳契税和个人所得税。第二套房契税:一般在市场价格的60%左右。第二套房个人所得税:一般为1%。个人所得税由卖方缴纳,也可约定为买方缴纳。
    法律依据:《中华人民共和国房地产税暂行条例》第三条,房地产税按房地产原值一次减去10% 至30% 计算支付后的余值。具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    无房地产原值为依据的,由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。
    房地产出租的,以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

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