个人买房如何进行贷款 买房贷款 买房贷款条件

日期:2022-11-25 09:38:48     提问者:134****8377    

2个回答

  • 139****3026

    2022-11-28 10:34:44

    1、选择房产:贷款之前,购房者需要先选好自己中意的房产,按照自己的需求选一处在自己承受范围内的房产即可,切勿冲动购房。
    2、签订买卖合同:房产看好了之后,交易双方可以就购房款的支付方式,支付时间,支付金额等具体细节进行协商,协商好之后就可以签订买卖合同了,需要注意的是,交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里,并约定好违约责任。
    3、提交申请:借购房者确认自己可以得到贷款支持之后,便可向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。
    4、银行审查:银行受理购房者的贷款申请后,会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认购房者是否符合规定条件。
    5、签订借款合同:银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。
    6、办理抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。
    7、银行放款:所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。

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其他1条回答

  • 答主头像

    134****6333

    2022-11-28 16:34:09

    1、选择房地产:在贷款前,买家需要先选择自己喜欢的房地产,根据自己的需要选择自己范围内的房地产,不要冲动买房。4、银行审查:银行受理买方贷款申请后,将从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对买方进行资格审查,确认买方是否符合规定条件。

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