开发商抵押房如何看是否解押 抵押房 房产解押

日期:2022-11-25 09:29:34     提问者:134****4272    

4个回答

  • 139****6114

    2022-11-25 13:48:03

    1、期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。
    2、现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。因此,买房人如果在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况了。
    3、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件,即国有土地使用权证和房屋所有权证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况,则该房屋没有抵押给银行。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    137****3639

    2022-11-26 01:41:37

    1、预售房,开发商将建设中的项目新土地开展抵押,审批机关会到开发商的《土地使用证》中进行标志。
    2、准现房,开发商将修建的房屋开展抵押,审批机关会到开发商的《房屋所有权证》中作它项权利记述。因而,购房者若是在买房的时候坚持不懈规定开发商出示相关证书原件,大部分就可认识自己想要买的房屋的抵押情况。
    3、购房者可以要求开发商提供所买的房产相关有效证件,即国有土地使用权证或房屋所有权证,念在证件的备注栏中有没有作它项权利记述。假如备注栏里没有标明它项权利(抵押)的现象,则其房屋并没有抵押向银行。

    查看全文 0
  • 答主头像

    130****3763

    2022-11-25 20:27:13

    1、未来房屋,开发商将抵押在建项目的土地,登记机关将在开发商的土地使用证上标明。
    2、对于现有房屋,开发商将抵押已建房屋,登记机关将在开发商的房屋所有权证书上记载其他权利。
    3、买受人有权要求开发商出示所购房产的相关证明,即国有土地使用权证和房屋所有权证,并查看证书备注栏中是否有其他权利记录。

    查看全文 0
  • 答主头像

    135****3387

    2022-11-25 15:13:20

    1、对于期房,开发商将抵押在建项目的土地,登记机关将在开发商的土地使用证上标明。
    2、对于现有房屋,开发商将抵押已建成的房屋,登记机关将在开发商的《房屋所有权证》上记录其他权利。因此,如果买方坚持要求开发商在买房时出具相关证书的原件,他基本上可以了解他想买的房子的抵押贷款。
    3、买方有权要求开发商出示所购房地产的相关文件,即国有土地使用权证书和房屋所有权证书,看证件备注栏中是否有其他权利记录。备注栏中未注明其他权利(抵押)的,房屋未抵押给银行。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流150群(128)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
148人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交