房产证共有情况单独所有是什么意思? 房产证 房屋产权

日期:2022-11-24 11:57:42     提问者:134****2746    

4个回答

  • 135****1640

    2022-11-24 17:50:34

    房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****5592

    2022-11-25 04:55:44

    房产证上标明为单独所有得话,指的是房子产权归属于备案产权人特有,没有别的每个人。但婚后财产共有标准下,假如房地产是结婚后所购买,且夫妻两人对产权切分没有别的书面约定得话,无论房产证上注册登记的名称是谁,正常情况下就是属于夫妇共有。假如房子是一方结婚前个人独资选购,则正常情况下视作一方婚前房产,另一方不占产权。

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  • 答主头像

    133****5704

    2022-11-25 00:11:33

    如果房产证上注明是单独拥有的,则意味着房屋的产权属于登记所有人,没有其他所有人。但是,根据夫妻财产共有原则,如果房地产是婚后购买的,且夫妻双方对产权分割没有其他书面协议,原则上无论房地产证上登记的名称是谁,都属于夫妻共同所有。

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  • 答主头像

    133****5392

    2022-11-24 20:13:54

    产权证书注明为单独所有,是指房屋产权属于注册产权人,无其他所有人。但在夫妻财产共同所有权的原则下,如果财产是婚后购买的,且夫妻对产权分割没有其他书面协议,无论产权证书上登记的名称是谁,原则上都属于夫妻共同所有权。如果房屋是一方婚前独资购买的,原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权。

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