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房产证共有情况单独所有是什么意思?

日期：2022-11-24 11:57:42 提问者：134****2746

共4个回答

135****1640
2022-11-24 17:50:34
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
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133****5592
2022-11-25 04:55:44
房产证上标明为单独所有得话，指的是房子产权归属于备案产权人特有，没有别的每个人。但婚后财产共有标准下，假如房地产是结婚后所购买，且夫妻两人对产权切分没有别的书面约定得话，无论房产证上注册登记的名称是谁，正常情况下就是属于夫妇共有。假如房子是一方结婚前个人独资选购，则正常情况下视作一方婚前房产，另一方不占产权。
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133****5704
2022-11-25 00:11:33
如果房产证上注明是单独拥有的，则意味着房屋的产权属于登记所有人，没有其他所有人。但是，根据夫妻财产共有原则，如果房地产是婚后购买的，且夫妻双方对产权分割没有其他书面协议，原则上无论房地产证上登记的名称是谁，都属于夫妻共同所有。
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133****5392
2022-11-24 20:13:54
产权证书注明为单独所有，是指房屋产权属于注册产权人，无其他所有人。但在夫妻财产共同所有权的原则下，如果财产是婚后购买的，且夫妻对产权分割没有其他书面协议，无论产权证书上登记的名称是谁，原则上都属于夫妻共同所有权。如果房屋是一方婚前独资购买的，原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
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