一类经济适用房和商品房的区别

其他3条回答

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  137****9611

  2022-11-25 20:22:16

  1、建设目地不一样
  经济适用房的建设具备确保特性，建设目的在于处理大城市中低收入住房贫困家庭的住房难题，而一般的商品住房建设不因确保为主要目的。
  2、土地用途不一样
  经济适用房所占用建设商业用地是行政部门划拨用地，而一般商品住房的建设商业用地是出让土地。
  3、享有的优惠政策不一样
  经济适用房在各个方面都可以体验到相关部门的优惠政策。而一般的商品住房建设几乎没有优惠政策。
  4、标价区别
  经济适用房价是由国家限制的。而一般的商品住房价钱受市场变化，由房地产商追究其，政府部门通常情况下不干涉。
  5、购房区别
  一般的商品住房可以根据自己能力独立选购。可是，申请办理选购经济适用房有严格规范。
  6、产权年限限定区别
  经济适用房的产权年限是受一定限制，例如其出让必须满一定的期限。而一般的商品住房并没有以上限定。

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  138****9730

  2022-11-25 17:03:18

  1、不同经济适用房的建设具有保障性质。建设目的是解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般商品房建设不是为了保障。2、经济适用房的产权限制在一定程度上受到限制，如转让需要一定年限。

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  139****9379

  2022-11-25 11:42:40

  1.不同的建设目的
  经济适用房建设具有保障性质。建设目的是解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般商品房建设不是为了保障。
  2.土地性质不同
  经济适用房占用的建设用地为行政划拨用地，商品房一般建设用地为出让用地。
  3.享受不同的优惠政策
  经济适用房可以在许多方面享受政府的优惠政策。一般商品房建设基本没有优惠政策。
  4、定价区别
  经济适用房价格由政府限制。一般商品房价格由开发商自行决定，政府通常不干预。
  5.购房资格差异
  一般商品房可以根据自己的能力独立购买。但是，申请购买经济适用房有严格的标准。
  6.产权限制的差异
  经济适用房的产权受到一定程度的限制，如转让需要一定年限。一般商品房没有上述限制。

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