人死了房子必须过户吗? 房产过户 继承

日期:2022-11-23 09:52:25     提问者:138****8418    

4个回答

  • 135****4887

    2022-11-24 09:38:25

    不是必须过户。但是建议过户且人死后,生前的财产不过户是有影响的,不动产的权属以登记为准,未经登记,不发生法律效力,所以后代应当先进行继承手续,未继承的房到不能直接过户,更不能买卖,继承过户后继承人有完全的产权,可以再进行出售。房产继承方式也是分为两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。办理时需要提供以下材料:
    1、被继承人死亡证明;
    2、房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口本或其他证明(可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

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其他3条回答

  • 答主头像

    137****0870

    2022-11-24 20:37:30

    并不是务必过户。可是提议过户且人死之后,生前资产不过户是有影响的,房产的所有权以登记为标准,没经登记,不出现法律认可,因此子孙后代应当先开展继承办理手续,未继承的房到无法直接过户,可不能交易,继承过户后继承人会有真正的产权年限,能够然后再进行售卖。房地产继承方法都是分两种:一是遗书继承,二是法律规定继承。申请办理时需要提交以下资料:
    1、被继承人死亡证;
    2、房屋产权证明证明及别的凭据;
    3、户口簿或其它证实(能证明被继承人与法律规定继承人亲属关系的证明材料。

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  • 答主头像

    132****0988

    2022-11-24 16:49:46

    但是,建议在所有权转让和死亡后,不转让所有权的财产是有影响的。房地产所有权以登记为准。未经登记,不具有法律效力。因此,后代应首先办理继承手续。未继承的房屋不能直接转让,更不用说买卖了。继承人转让后,继承人拥有完全的产权,可以再次出售。

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  • 答主头像

    136****0655

    2022-11-24 10:57:41

    不必过户。但建议转让人死后,生前财产不转让有影响,房地产所有权以登记为准,未登记,无法律效力,后代应先办理继承手续,未继承房屋不能直接转让,更不用说销售,继承人有完全产权,可以出售。房地产继承也分为遗嘱继承和法定继承两种方式。需提供以下材料:
    1、被继承人死亡证明;
    2、房屋产权证明或其他证明;
    3、户籍簿或其他证明(证明被继承人与法定继承人的亲属关系)。

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