小产权房的产权证跟普通房产证有区别吗
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136****3455
2022-11-23 09:41:38小产权房的产权证跟普通房产证是有区别的。普通房产证即大产权房产证,小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。
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一般大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止。大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。
其他3条回答
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139****9570
2022-11-23 20:44:13小产权房的产权证和普通的房屋产权证有很大的区别。一般房屋产权证即大产权房产证,小产权房的房屋产权证由乡政府授予,本人并没具体的产权。大产权房的房屋产权证由国家授予,被国家认同和接纳。
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一般大产权房土地使用年限依据转让时长来决定,有些70年有的50年。小产权土地使用年限并没有明确的时间也,很有可能随时随地停止。大产权即彻底产权,包含房地产使用权证与国有土地使用权。大产权的房子进入到二级市场时,不用交纳土地出让和利润收获。小产权且不彻底产权,只包含房子的所有权,它和大产权的区别取决于土地使用权证。 -
137****9673
2022-11-23 15:41:33一般来说,大型产权房的土地使用年限根据出让时间确定,有的70年,有的50年。小产权土地使用年限未确定的,可以随时终止。普通房地产证书是大产权房地产证书。小产权房的房地产证书由乡镇政府颁发,个人没有实际产权。小产权房的产权证不同于普通房地产证。
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131****9354
2022-11-23 10:57:54小产权房的产权证书不同于普通产权证书。普通产权证书是大产权产权证书,小产权房的产权证书由乡镇政府颁发,个人没有实际产权。大产权房的产权证书由国家颁发,得到国家的认可和接受。
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一般来说,大产权房的土地使用寿命取决于转让时间,有的70年,有的50年。未确定小产权土地使用寿命的,可随时终止。大产权是完全产权,包括房地产使用权证和国有土地使用权。大产权房屋进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权是不完全产权,只包括房屋使用权,与大产权的本质区别在于土地使用权。
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