无商品房预售许可证可以买卖房屋吗?
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134****5322
2022-11-23 09:42:20开发商没有商品房预售许可证,不可以以预售的方式买卖房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定,违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
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134****6382
2022-11-23 20:51:00房地产商并没有商品房预售许可证,不能以预售的形式买卖房屋。依据《城市商品房预售管理条例》第六条的相关规定,商品房预售推行批准规章制度。开发企业开展商品房预售,应向房产管理单位申请办理预售批准,获得《商品房预售许可证》。尚未取得《商品房预售许可证》的,不可开展商品房预售。《城市房地产开发运营管理办法》第三十六条明文规定,违背本制度规定,私自预售商品房的,由县级以上市人民政府房地产开发主管机构责令停止违纪行为,没收非法所得,还可以处以已支付的订金1%以下罚款。
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131****6522
2022-11-23 14:55:32开发商没有商品房预售许可证,不能通过预售方式买卖房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,实施商品房预售许可制度。开发企业预售商品房的,应当向房地产管理部门申请预售许可证,并取得《商品房预售许可证》。
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130****6151
2022-11-23 11:23:59开发商没有商品房预售许可证,不能以预售的方式买卖房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可制度。商品房预售开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定,违反本条例规定擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处预付款不足1%的罚款。
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