无商品房预售许可证可以买卖房屋吗？

其他3条回答

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  134****6382

  2022-11-23 20:51:00

  房地产商并没有商品房预售许可证，不能以预售的形式买卖房屋。依据《城市商品房预售管理条例》第六条的相关规定，商品房预售推行批准规章制度。开发企业开展商品房预售，应向房产管理单位申请办理预售批准，获得《商品房预售许可证》。尚未取得《商品房预售许可证》的，不可开展商品房预售。《城市房地产开发运营管理办法》第三十六条明文规定，违背本制度规定，私自预售商品房的，由县级以上市人民政府房地产开发主管机构责令停止违纪行为，没收非法所得，还可以处以已支付的订金1%以下罚款。

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  131****6522

  2022-11-23 14:55:32

  开发商没有商品房预售许可证，不能通过预售方式买卖房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，实施商品房预售许可制度。开发企业预售商品房的，应当向房地产管理部门申请预售许可证，并取得《商品房预售许可证》。

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  130****6151

  2022-11-23 11:23:59

  开发商没有商品房预售许可证，不能以预售的方式买卖房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。商品房预售开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定，违反本条例规定擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处预付款不足1%的罚款。

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