复式房怎么算建筑面积？

其他3条回答

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  131****6362

  2022-11-23 00:03:10

  1、楼房在2.2米以上复式楼房，把全部计入房屋工程建筑面积，楼房在2.2米下列，按照实际面积的一半计算。
  2、假如阳台并没有机盖，也是依据阳台一半的面积计算，有盖子的阳台就需要按所有面积计算。
  3、复式楼的楼梯也需要计算在房屋工程建筑面积内，并没有室内楼梯算不上入面积。
  4、其余部分的计算方法就是正常面积计算方式计算就可以，需注意有斜坡的地方就是根据其平面投影面积计算面积，不够2米的斜坡相对高度并不是计入面积的。房屋有花苑或是其他公共性面积的也要计入工程建筑面积。
  5、将计算出来的双层房屋的面积综合求和加上墙面的面积等便是小复式房屋的面积。

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  137****6548

  2022-11-22 20:31:57

  1、楼房在2.2米以上复式楼房，把全部计入房屋工程建筑面积，楼房在2.2米下列，按照实际面积的一半计算。
  2、假如阳台并没有机盖，也是依据阳台一半的面积计算，有盖子的阳台就需要按所有面积计算。
  3、复式楼的楼梯也需要计算在房屋工程建筑面积内，并没有室内楼梯算不上入面积。
  4、其余部分的计算方法就是正常面积计算方式计算就可以，需注意有斜坡的地方就是根据其平面投影面积计算面积，不够2米的斜坡相对高度并不是计入面积的。房屋有花苑或是其他公共性面积的也要计入工程建筑面积。
  5、将计算出来的双层房屋的面积综合求和加上墙面的面积等便是小复式房屋的面积。

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  135****6140

  2022-11-22 14:53:08

  1、复式楼层2.2米以上，全部计入建筑面积，楼层2.2米以下，按实际面积的一半计算。
  2、如果阳台没有顶盖，也按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台按照全面积计算。
  3、复式建筑的楼梯也要计算在建筑面积内，没有楼梯不计入面积。
  4、其他部分的算法可以通过正常的面积计算方法来计算。需要注意的是，有斜面的地方是根据其平面投影面积计算的，不计入不到两米的斜面高度。如果房屋有花园或其他公共区域，也需要计入建筑面积。
  5、两层房屋面积的综合加上墙体面积是复式房屋面积。

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