交首付签合同的时候应该注意些什么? 买房首付 签购房合同

日期:2022-11-17 14:36:09     提问者:134****5410    

4个回答

  • 131****2750

    2022-11-17 17:52:05

    1、查看原件:特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。
    2、看清计价方式与总价款及支付条款:合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水、暖、煤气的初装费等)应一并列明;并写清房款是一次性付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
    3、面积确认以及面积差异处理:商品房销售管理方法中明确说明了,如果购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。
    4、权利与义务是否对等:一定要注意合同条款中,双方所填写的内容中权利与义务是否对等,并及时提出自己的修改意见。需要留心的地方是开发商的合同补充这一部分,注意不要损害自己的利益或者放弃自己的相关权利。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    138****0079

    2022-11-18 05:46:42

    1、查询原件:尤其要提示的是,购房者在查询五证的时候一定要看原件,影印件非常容易舞弊。那也是购房者未来是否成功办理产权证的关键因素。
    2、认清计价方式与总合同款及支付条款:协议中应明文规定每平米价钱,假如包含其它杂费(似水、暖、燃气的初装费等)应一并排明;并写清楚购房款是一次性付清或是分期还款?是现金结算或是票据支付等。
    3、面积确定及其面积差别解决:商品房销售管理方案中明确规定了,假如购买商品房有面积差别,合同里有合同约定的按照合同约定实行。
    4、权利与义务是不是对等:一定要注意合同文本中,彼此所填报的中科数控权利与义务是不是对等,并立即明确提出自已的修改建议。必须留意的地方就是开发商合同书填补这一部分,切记不能危害自身的利益或是放弃了自己的有关支配权。

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  • 答主头像

    131****0213

    2022-11-18 01:27:21

    2.查看定价方法、总价和付款条款:合同中应明确规定每平方米的价格。如果包括其他费用(如水、暖气、煤气的初始安装费用等),应一并列出。需要注意的是,开发商的合同补充了这一部分。注意不要损害自己的利益或放弃相关权利。

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  • 答主头像

    136****9848

    2022-11-17 20:20:35

    1、查看原件:特别是提醒买方在查看五份证书时必须查看原件,复印件容易作弊。这也是买方未来能否成功申请产权证书的关键。
    2.看清定价方式、总价及支付条款:合同中应明确规定每平方米的价格,包括其他费用(如水、暖、气初装费等)。)应一并列出;并写清楚房款是一次性还是分期付款。是现金还是票据。
    3、区域确认和区域差异处理:商品房销售管理方法明确规定,购买的商品房有区域差异的,按照约定执行。
    4、权利和义务是否平等:必须注意双方在合同条款中填写的权利和义务是否平等,并及时提出自己的修改意见。需要注意的是开发商的合同补充,注意不要损害自己的利益或放弃相关权利。

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