购买公寓首付最少几成? 首付 购买公寓房

日期:2022-11-16 09:23:53     提问者:136****6715    

4个回答

  • 139****8251

    2022-11-16 14:46:55

    一般来说,买公寓首付最少五成,也就是首付的金额不得低于购房款的50%。由于大部分公寓属于商业性质的房屋,产权为40年,在购买时不能使用公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款期限最多为10年。而且公寓在贷款方面不享受国家首套房的政策,且首付比例不能低于50%,利率也要上浮10%。但是如果你选择的是住宅用地性质的公寓,首套房首付一般为30%。

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其他3条回答

  • 答主头像

    139****8820

    2022-11-17 01:54:43

    一般来说,买公寓首付至少五成,也就是首付金额不能低于购房的钱的50%。因为绝大多数公寓归属于商业性质的房子,产权年限为40年,在挑选时不要使公积金贷款,只能选商贷,贷款年限较多为10年。并且公寓借款人在层面无法享受国家首套房的现行政策,且首付占比不得低于50%,利率也需要上调10%。但如果你选的是居住用地属性的公寓,首套首付一般为30%。

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  • 答主头像

    136****8929

    2022-11-16 20:46:35

    而且公寓在贷款方面不享受国家第一套房政策,首付比例不能低于50%,利率应该提高10%。由于大部分公寓都是商品房,产权40年,购买时不能使用公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款期限最多10年。

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    131****8626

    2022-11-16 16:09:32

    一般来说,公寓首付至少为50%,即首付金额不得低于购房款的50%。由于大多数公寓属于商品房,产权为40年,购买时不能使用公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款期限最长为10年。此外,公寓不享受国家首套房贷款政策,首付比例不得低于50%,利率也应提高10%。但如果选择住宅用地公寓,首套房首付一般为30%。

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