首房首贷需要具备什么条件
共3个回答
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130****3917
2022-11-12 11:51:44
一、一手房首套房贷款条件
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(1)借贷人具有合法有效的身份。
(2)借贷人有良好的征信记录，有按时还款的能力。
(3)借贷人有购房合同。
(4)借贷人有规定比例用于支付所购住房首付款的自筹金。
(5)在贷款行开立账户。
(6)借贷人能够提供贷款行认可的担保。
二、二手房首套贷款条件
(1)卖房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证。
(2)所购住房的房龄不超过29年。
(3)卖房人、借款人必须签订统一的房地产转让合同。
(4)买房人有按时还款的能力。
(5)买房人能提供贷款行认可的担保、抵押。
其他2条回答
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132****5397
2022-11-12 18:37:261、借款人有一定比例的自筹资金用于支付所购房屋的首付款。2、二手房第一套贷款条件，卖方有权依法完全处置交易房屋，交易房屋有房屋所有权证。3、卖方和借款人必须签订统一的房地产转让合同。4、买方可提供贷款银行认可的担保和抵押。
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137****5229
2022-11-12 23:02:36一、一手房首套贷款标准
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(1)借贷人具备合法的真实身份。
(2)借贷人有较好的个人征信记录，有还清欠款的能力。
(3)借贷人有买房合同。
(4)借贷人有要求占比用于购买所购住宅首付的自筹资金金。
(5)在贷款行开立账户。
(6)借贷人可以提供贷款行承认的贷款担保。
二、二手房首套房贷款标准
(1)卖房子对买卖房子依规具备彻底处理的支配权，买卖房子具备房屋产权证。
(2)所购住房楼龄不得超过29年。
(3)卖房子人、贷款人务必签署统一的房地产转让合同书。
(4)购房人有还清欠款的能力。
(5)买房人能够提供贷款行承认的贷款担保、质押。
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