二手房屋定金能退吗
共4个回答
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138****7326
2022-11-12 09:29:04
二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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138****4158
2022-11-12 20:17:54二手房定金交了是能退的，在卖方违约的情形下，做为买家能够要求他们二倍退还定金。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案案件适用法律若干问题的解释》第四条明文规定，出卖人经过认缴、购买、订购等名义向买受人私收定金做为订立商品房买卖合同书担保的，若因当事人一方缘故未能订立商品房买卖合同书，理应按照法律法规有关定金的相关规定解决；因不能归责于双方当事人的理由，造成商品房买卖合同书未能订立的，出卖人应该将定金退还买受人。 -
133****4287
2022-11-12 17:04:44《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房买卖合同担保的，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，依照法律关于定金的规定处理。
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135****3898
2022-11-12 11:07:23二手房押金可以退还。如果卖方违约，买方可以要求对方双倍退还押金。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房买卖合同的担保，因一方原因未签订商品房买卖合同的，依照法律规定处理；因不能归咎于双方的原因未签订商品房买卖合同的，卖方应将定金返还买方。
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