什么情况下房产证无效?
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133****3944
2022-11-10 18:03:29房地产分离出卖,合同无效。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。产权主体有问题,合同无效。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。
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137****5992
2022-11-11 05:01:43房地产业分离出来出卖,合同无效。假如卖家将房地产业和土地各自卖于不同类型的买方,或是出卖房子时仅转让房屋产权而不与此同时转让土地使用权证,买方能够明确提出这类交易合同无效。产权年限行为主体有什么问题,合同无效。一部分产权共有人尚未取得别的产权共有人允许,私自出卖一共有房子的,其交易个人行为也失效。
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138****6126
2022-11-11 01:20:55如果出卖人分别向不同买受人出售房地产和土地,或者出售房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出该销售合同无效。如果产权主体有问题,合同无效。部分共有人未经其他共有人同意擅自出售共有房屋的,其买卖行为也无效。
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139****5729
2022-11-10 19:33:49房地产分开出售,合同无效。卖方将房地产和土地出售给不同买方的,或者出售房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权的,买方可以提出该销售合同无效。产权主体有问题,合同无效。未经其他共有人同意擅自出售共有房屋的,买卖行为无效。
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