拆旧房建新房需要办什么手续?

其他3条回答

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  134****7884

  2022-11-09 00:45:43

  1、村民必须首先持有集体建设用地使用证书，才能在自己的宅基地上重建房屋。宅基地属于城市规划范围的，规划部门应当出具《重建房屋选址意见》和《规划许可证》；2、批准后，向规划部门申请建设许可证。房屋建成完成后，可到当地房屋管理处办理房屋所有权证。

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  139****6569

  2022-11-08 19:07:49

  1.村民在宅基地上重建房屋，必须首先持有《集体建设用地使用证》。宅基地属于城市规划范围的，规划部门应当出具改建房屋选址意见和规划许可证；除城市规划范围外，土地管理部门应当对改建房屋的面积变更进行审批。
  2、首先携带身份证、户籍、原房屋照片和土地证书，到当地土地部门办理土地审批手续，一般为土地、住房建设办公室相关登记，同时申请D危险房屋评估（评估时间长，具体信息请咨询上述两个部门），房屋重建批准。
  3.批准后，到规划部门办理施工许可证。房屋建成后，可以到当地房管所办理房屋所有权证。
  4.填写危房改造维修报告，经村级评估、乡级审核、县级批准、市级备案后，可申请维修补贴。

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  137****7455

  2022-11-09 04:51:38

  1、群众在自己农村宅基地上改建房屋，首先需要具备《集体建设用地使用证》。若该宅基地属于城镇规划范围之内，就需要整体规划部门出示改建房屋选址意见和《规划许可证》;假如归属于城镇规划范畴以外，则需经过土地资源管理部门对改建房屋面积变化开展审核，随后即可改建。
  2、最先带上身份证件、户籍、原房照和土地使用证，到当地新土地部门办理土地资源审批手续，一般是土地所、住建局所办理有关备案，与此同时申请办理D级房屋质量鉴定(这一评定时间比较长，实际需提交材料可以咨询之上2个部门)，批准后才可以进行房屋复建。
  3、批准之后再到整体规划部门办理建筑许可证，等房屋完工竣工了，再带上那些办理手续到当地房管局办理房屋不动产产权证就行了。
  4、填好危楼翻修维修报告，经乡村级评定、乡镇级审批、县市级批准，地市级办理备案，可以办检修补贴。

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